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结转物业收入及城市更新业务收入下降发表于: 2023-03-18 23:16
3月17日,广东地产公司年代我国控股有限公司(年代我国控股,01233.HK)发布盈余正告。到2022年12月31日止财政年度,该公司拥有人应占净亏损介乎约80亿元至100亿元人民币。
 
该财政年度,本公司拥有人应占净亏损首要归因于房地产职业市道疲弱,导致全年结转的项目毛利率下降;2019新型冠状病毒疫情导致施工进度减缓,以致交给物业面积、结转物业收入及城市更新业务收入下降;物业项目及其他财物减值增加。
 
根据此前公告,年代我国控股2022年累计合同销售金额约为397.91亿元,同比削减58%,签约建筑面积约为247.1万平方米。年代我国控股已经交给了38个项目,近4万套房。
 
今年前两个月,年代我国控股之累计合同销售(连合营项目销售)金额约为28.13亿元人民币,同比削减70%;签约建筑面积约为166000平方米。
 
在境外债方面,年代我国控股宣布暂停付出6只境外美元优先收据。
 
到1月4日,年代我国控股尚未付出于2023年到期的6.6%优先收据及于2024年到期的5.55%优先收据的有关利息,该等优先收据的宽限期分别于2022年12月30日及2023年1月3日到期。未能付出金钱或会导致该两个系列境外美元计值优先收据持有人要求加速还款,倘产生此情况,则将赋予其他债权人(包含本公司所发行的其他系列境外美元计值优先收据持有人)要求加速还款的权利。
 
此前的2022年12月30日,年代我国控股公告将暂停付出其离岸债务的金钱,委聘中金为财务顾问与债权人进行对话。年代我国控股表示,其将集中有限资源,始终全力保障项目交给进度,以维护本公司的正常经营。
 
年代我国控股表示,自2021年下半年以来,我国物业商场的合同销售及流动资金状况转差。该公司未能不受此趋势所影响。尽管2022年11月发布的《我国人民银行、我国银行保险监督管理委员会关于做好当时金融支持房地产商场平稳健康发展工作的通知》已概述16项支援措施,旨在平缓商场所面对的流动资金问题,但该公告预期其影响及效益仍需一段时间方能惠及商场。
 
到3月17日,年代我国控股收于0.94港元,涨幅2.17%。
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